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物業(yè)公司和普通公司生活在同一個過程中。注冊公司的流程是：

1.名稱核驗：提交企業(yè)名稱預(yù)先核準申請(等待5個工作日，收到名稱核驗通知)

2.營業(yè)執(zhí)照申請：提交公司登記(備案)申請書、股東會決議、公司章程(等待5個工作日，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，PS:三證合一，一碼一照)

3.刻章三章：準備刻章資料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件(公章、法人章、財務(wù)章)PS:現(xiàn)在刻章需要15個工作日。

4.稅務(wù)報告：公司會計整理資料，到國家局辦理公司備案和納稅申報。

5.銀行開戶：持營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人身份證、法人、第三章復(fù)印件到銀行查驗，最后銀行工作人員上門拍照(在公司注冊地址拍照)。物業(yè)公司資質(zhì)：新公司從臨時三級資質(zhì)開始申請資質(zhì)證書，臨時三級資質(zhì)一年后申請正式三級新。

設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申請資質(zhì)：

(一)營業(yè)執(zhí)照；

(二)企業(yè)章程；

(三)驗資證明；

(四)企業(yè)法定代表人身份證明；

(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。

(三)三級資質(zhì)注冊資本50萬元以上；工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于10人。

其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書的物業(yè)管理專業(yè)人員委托物業(yè)管理項目的；

5.建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度。